Trespasse Snack-Bar e possível Restaurante | Em frente ao Colégio dos Maristas – Parede Excelente oportunidade para quem procura um negócio de restauração já montado, em localização estratégica e com clientela garantida desde as primeiras horas do dia. 📍 Situado em frente ao Colégio dos Maristas, na Parede, em zona residencial e com comércio envolvente, garantindo fluxo constante de clientes (estudantes, pais, moradores e trabalhadores da zona). O espaço já funcionou com horário alargado, das 07h às 23h, permitindo trabalhar pequenos-almoços, almoços, lanches e jantares. Distribuição do espaço: Sala principal acolhedora, com zona de mesas e balcão Mezanine com sala superior, ideal para grupos ou ambiente mais reservado Esplanada exterior coberta, que aumenta a lotação e a atratividade do espaço ( 54 lugares) Zona de apoio: Cozinha na cave, funcional e bem equipada WCs também na cave, permitindo boa separação entre zona de clientes e área de trabalho Saída de fumos, possibilitando a adaptação para restaurante Equipamento incluído no trespasse: O trespasse inclui praticamente todo o equipamento existente, nomeadamente: Bancadas e armários em inox Lava-loiça industrial Equipamentos de frio e conservação Equipamentos de aquecimento/manutenção de comida Grelhador/prensa profissional Utensílios e material de apoio ⚠️ Nota: A máquina de café, o moinho de café, a máquina de lavar loiça pequena e a esplanada estão associados ao contrato com a marca de café. É possível manter esse contrato e continuar a utilizar esses equipamentos. Condições: 💰 Renda mensal: 1.600€ 📄 Contrato através de Contrato-Promessa de Arrendamento 🔑 Negócio pronto a funcionar, ideal para iniciar atividade de imediato. Uma oportunidade sólida para quem procura um espaço com localização forte, imagem cuidada e estrutura já preparada para snack-bar ou restaurante.